ルルベ御影

  • 兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目

  • 阪神本線 / 御影駅 徒歩5分

  • 1998年築 / 10階建 / 99戸 / SRC造

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2階 / 64.07㎡の場合

相場
3,645万円
56.9万円/㎡
1,431
2,907
4,383
5,859
AI査定結果
推定相場価格
3,645万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,907万円〜4,383万円
45.4万円/㎡〜68.4万円/㎡
推定賃料
11.5万円
0.18万円/㎡
推定利回り
4.2%
　
最終更新日: 2026年2月28日
ルルベ御影
3,280万円（51.2万円/㎡）/ 2階 / 64.07㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴8件の平均平米単価は66.14万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/033,280万円51.2万円2階 64.07㎡ 3LDK南西
2025/07/014,680万円60.7万円7階 77.15㎡ 3LDK南東
2025/05/204,980万円64.5万円7階 77.15㎡ 3LDK南東
2025/04/105,380万円69.7万円7階 77.15㎡ 3LDK南東
2025/04/033,480万円54.3万円2階 64.07㎡ 3LDK南西
2024/12/035,480万円71.0万円7階 77.15㎡ 3LDK南東
2024/10/045,980万円77.5万円7階 77.15㎡ 3LDK南東
2024/09/166,180万円80.1万円7階 77.15㎡ 3LDK南東

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平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/03
ルルベ御影
神戸市東灘区御影中町三丁目
御影駅5分 3,280万円51.2万円64.07㎡3LDK2階 / 10階建 南西1998年99戸SRC
2025/06/08住吉山手コモンズC棟
神戸市東灘区住吉山手七丁目
御影駅17分 2,980万円38.4万円77.55㎡3LDK4階 / 5階建 南2003年69戸RC
2026/02/15メゾン新御影
神戸市東灘区御影石町三丁目
石屋川駅4分 3,980万円51.0万円78㎡2S8階 / 12階建 南東1997年79戸SRC
2026/02/06エナ御影
神戸市東灘区御影中町五丁目
御影駅5分 3,980万円62.2万円64.03㎡3LDK6階 / 10階建 南1997年80戸SRC
2025/11/28ラヴェール住吉
神戸市東灘区住吉宮町六丁目
住吉駅6分 3,990万円53.0万円75.28㎡3LDK7階 / 8階建 南2000年64戸RC
2024/06/16東急ドエルアルス住吉駅前
神戸市東灘区住吉宮町四丁目
住吉駅1分 3,180万円58.0万円54.82㎡2LDK3階 / 14階建 南西1997年67戸SRC
2025/09/19御影本町ガーデンハウス
神戸市東灘区御影本町二丁目
御影駅5分 4,380万円62.0万円70.6㎡3LDK2階 / 10階建 南1997年83戸RC
2024/06/04フォルザ住吉
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅6分 3,980万円57.3万円69.4㎡3LDK1階 / 14階建 南1997年133戸SRC
2023/12/05フォルザ住吉N棟
神戸市東灘区住吉東町二丁目
住吉駅5分 4,780万円63.7万円75.06㎡3LDK11階 / 15階建 南東1997年133戸SRC
2025/12/29メゾン岡本南
神戸市東灘区田中町三丁目
摂津本山駅6分 4,280万円59.4万円72.09㎡3LDK2階 / 6階建 南東1997年51戸RC
2025/06/03本山センチュリーマンション
神戸市東灘区田中町二丁目
摂津本山駅3分 3,280万円62.2万円52.73㎡2DK10階 / 12階建 南西1998年117戸SRC
2025/06/10ファミール・東灘魚崎館
神戸市東灘区魚崎北町四丁目
魚崎駅5分 4,680万円62.3万円75.09㎡3LDK6階 / 9階建 南1997年85戸RC
2026/02/06グランドメゾン神戸本山
神戸市東灘区甲南町一丁目
摂津本山駅6分 3,890万円59.2万円65.66㎡2LDK2階 / 9階建 西1997年51戸RC
2025/09/06東急ドエル・アルス神戸・本山
神戸市東灘区本山南町九丁目
摂津本山駅8分 3,980万円61.8万円64.41㎡2LDK+S1階 / 8階建 南東1997年58戸RC
2025/10/19メゾン本山中町
神戸市東灘区本山中町三丁目
摂津本山駅9分 3,490万円56.5万円61.75㎡2LDK2階 / 6階建 南1997年61戸RC
2024/09/26住吉川東パーク・ホームズ
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,980万円40.1万円74.34㎡3LDK7階 / 9階建 東1996年65戸RC
2026/02/19ライオンズマンション住吉川
神戸市東灘区魚崎南町五丁目
魚崎駅4分 2,999万円43.5万円69㎡3LDK1階 / 10階建 南東1998年81戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は兵庫県で4.7%上昇、神戸市東灘区では27.5%上昇しています。
1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
兵庫県
45.5万円/㎡
前年比+4.7%
神戸市東灘区
74.7万円/㎡
前年比+27.5%
兵庫県
神戸市東灘区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ルルベ御影
所在地兵庫県神戸市東灘区御影中町三丁目
交通阪神本線御影駅徒歩5分
築年月1998年
階数10階建
総戸数99戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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